Checkliste: Endreinigung bei Mietwohnung

Die Wohnungsübergabe ist für viele Mieter der stressigste Teil eines Umzugs – und genau dann entscheidet der erste Eindruck, ob die Kaution ungekürzt zurückkommt. Vermieter und Hausverwaltungen in Kempten und Umgebung prüfen meist nach einem ähnlichen Muster. Diese Checkliste zeigt, worauf es wirklich ankommt.

Was rechtlich überhaupt verlangt werden darf

Ein wichtiger Hinweis vorab: Eine „besenreine" Übergabe ist in den meisten Mietverträgen ausreichend – starre Klauseln zu professioneller Reinigung sind in Deutschland oft unwirksam. Trotzdem lohnt sich eine gründliche Reinigung, denn sie verhindert Diskussionen beim Übergabeprotokoll und beschleunigt die Rückzahlung der Kaution erheblich.

Küche

Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube fettfrei, Kühlschrank innen gereinigt und abgetaut, Schränke innen und außen abgewischt, Fugen am Spülbecken ohne Kalk. Gerade der Backofen und die Dunstabzugshaube sind die Stellen, an denen Vermieter am genauesten hinschauen – hier sammelt sich über Jahre Fett, das sich ohne professionelle Reiniger kaum noch entfernen lässt.

Bad & WC

Fliesen und Fugen kalkfrei, Armaturen poliert, Dusche/Wanne und WC gründlich entkalkt, Spiegel und Glasflächen streifenfrei. Bei stark verkalkten Fugen empfiehlt sich eine professionelle Tiefenreinigung, da aggressive Hausmittel die Fugen häufig nur bleichen statt wirklich zu reinigen.

Fenster & Böden

Fenster innen und außen (soweit erreichbar) streifenfrei, Fensterbänke und Rahmen staubfrei, Böden je nach Material gesaugt, gewischt oder gewachst. Bei Parkett und Laminat lohnt sich besondere Vorsicht – falsche Reinigungsmittel können Schlieren oder Schäden verursachen, für die Sie als Mieter haften könnten.

Details, die oft übersehen werden

• Lichtschalter, Steckdosen und Türklinken
• Türrahmen und Türblätter (oben oft staubig)
• Heizkörper innen, inklusive der Lamellen
• Schrankinnenräume und Einbauschränke
• Der Bereich hinter Möbeln und Haushaltsgeräten
• Balkon oder Terrasse, falls vorhanden
• Kellerabteil und Dachboden, falls mitvermietet

Typischer Zeitaufwand

Für eine gründliche Endreinigung einer durchschnittlichen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) plant ein erfahrenes Team meist 4 bis 6 Stunden ein – bei stärkerer Verschmutzung oder großen Küchen kann es länger dauern. Wer das selbst übernimmt, sollte realistisch einen vollen Tag einplanen, inklusive Pausen für Lüften und Trocknen.

Unser Tipp

Lassen Sie die Endreinigung von einem erfahrenen Team durchführen, das genau weiß, worauf bei der Übergabe geachtet wird. So vermeiden Sie Streit um den Kautionsabzug und sparen sich selbst viel Zeit und Aufwand – gerade wenn der Umzug ohnehin schon stressig genug ist.

Häufige Fragen

Wie kurzfristig kann eine Endreinigung gebucht werden?
Je früher Sie sich melden, desto besser – aber wir versuchen auch bei kurzfristigen Übergabeterminen in Kempten und Umgebung eine Lösung zu finden.

Was passiert, wenn der Vermieter trotzdem Mängel bemängelt?
Wir gehen mit Ihnen die Räume vor der Übergabe noch einmal durch und beheben offene Punkte, sofern möglich, kurzfristig nach.